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《南宁日报》——昂首阔步追梦路,全力推动南宁经开区高质量发展

  来源:南宁日报    发布时间:2019-02-28 00:00   【字体: 打印
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一条条笔直的道路,一栋栋宽敞的标准厂房,一座座漂亮的学校,一条条清澈见底的河流……五年间,南宁经济技术开发区发生了翻天覆地的新变化。这变化,离不开其平台公司南宁绿港建设投资集团有限公司的奋斗和奉献。

2014年2月,绿港集团开始承担南宁经开区赋予的代建、服务、经营、融资四大职能。借助南宁建设成区域性国际化城市和中国面向东盟开放的重要门户的东风,绿港集团以致力发展为南宁经开区首席城市开发运营商的高姿态,抢抓机遇,昂首阔步,深耕细作,以时不我待的精神和干劲,全力投入南宁经开区的建设发展。

五年砥砺奋进,五年开疆拓土,五年瓜果飘香,追梦路上收获满满。

挂图作战 完善城市基础设施建设

双向六车道的道路宽阔平坦,路边绿化带花香四溢、绿意盎然……在南宁吴圩空港经济区,纵横交错、四通八达的道路为驾驶者带来舒适的驾乘体验,总里程达35.9公里,包括友谊路延长线、吴圩镇光明路、1号路等在内的重点道路及相关配套工程,极大地提升了空港经济区路网基础设施建设,带动了南宁临空产业的发展。

五年来,绿港集团大胆开拓创新,攻坚克难,科学组织,挂图作战,按时保质按量完成一批南宁经开区的重点项目建设任务,较好地履行了南宁经开区城市建设主力军的职责。

为全力配合自治区、南宁市、南宁经开区引进中国电子元件龙头和全球领先的精密制造企业瑞声科技南宁产业园项目,绿港集团组建攻坚队,周密部署,倒排工期,挑灯夜战,克服图纸不齐全、行业标准要求高、特殊定制材料多、供应周期长等困难,仅用60天时间就提前完成瑞声科技南宁产业园一期生产车间装修工程,为瑞声科技产业园顺利投产奠定了基础,获得了自治区、南宁市、南宁经开区及业主方的高度认可和一致好评。

五年间,为配合南宁市和开发区引进重大招商项目,绿港集团高效完成了一批重点项目工程:用80天时间提前完成南宁市重点项目研祥智谷展示中心装修项目;用8个月提前完成以吴圩镇茶柳坡生态综合示范村为代表的南宁市统筹城乡综合配套改革示范点建设……五年来,完成代建项目611项,总投资达121.06亿元,累计建成市政道路73.435公里、污水管道103.40公里、场平8670亩、学校16万平方米、医院2.62万平方米。

追梦从未停止。一组组数据,见证了南宁经开区日新月异的城市面貌,也展现了绿港人奋勇拼搏、攻坚克难的奋斗精神。

精准服务 持续优化开发区营商环境

有了逐步完善的硬件环境,又该如何以高效优质的服务提升营商环境,助推园区经济实现“加速度”发展呢?作为南宁经开区的平台公司,绿港集团开拓创新,倾尽所能为入园企业提供工程服务、融资担保、物业服务等定制化、精准化和多元化的服务,助力经开区提升营商环境,吸引入园企业形成经济集聚效应。

为了给入园企业提供个性化、定制化的工程建设服务,从帮助入园企业开展项目选址、厂房主体建设,到提供“一站式”的配套服务:如办公装修、水电安装、员工宿舍安置等,绿港集团千方百计让入驻企业享受“拎包入住”的待遇和便利,受到了许多入园企业的青睐和高度好评。

企业进得来,还需留得住。为破解入园企业发展中的融资难题,绿港集团成立了中港兴融资担保公司,该公司深入各园区企业,倾听企业心声,摸清企业发展需求,一对一为企业提供专业化的融资担保方案,全力扶持入园企业发展。五年来,累计为园区企业提供担保金额8.7亿元,不仅打通了入园企业的融资瓶颈,而且释放了入园企业带动就业、促进经济发展的活力。目前,各入园企业成为南宁经开区经济社会发展的中坚力量。

为了打通服务入园企业的“最后一公里”,绿港集团下属企业万方物业公司积极承接入园企业的物业服务工作,服务企业236家,服务园区建筑面积达49.6万平方米。入园企业对万方物业公司的物业满意度连续五年为100%,公司荣获“南宁市住房保障工作先进集体”“南宁市物业管理行业先进单位”“南宁市城市物业管理优秀工业园区”等称号。

积极招商 大项目大企业入驻展繁华

栽好梧桐树,引得凤凰来。

为破解经营招商工作难题,绿港集团全力构建专业化、市场化、精准化的经营招商新格局,大力开展营销工作“三步走”措施:一是实行全员招商,组建专业营销团队,全面盘点评估资产价值,明晰营销定位,制定灵活多样的营销方案;二是大力创新营销手段,采用租售并举、购房分期的方式,降低购买门槛,同时增加产品投资性价比;三是精准牵线对接重大项目、精心筹备重大招商活动,大力拓展招商引资新渠道。

找准方向,措施给力,经营招商工作成效显著。五年来,绿港集团实现地产销售面积65.4万平方米,销售总额约24.03亿元;实现租赁面积51.1万平方米;累计签约入驻企业超136家,入驻企业总投资突破120亿元,预计全部竣工达产后,年营业额将超过60亿元,年创税超过8000万元,可带动就业岗位15000个,为南宁经开区实现生物医药产业、轻工食品及现代服务业等产业结构的提档升级作出积极贡献。

五年前的南宁经开区金凯南工业园荒无人烟、杂草丛生,而如今,这里成了投资热土,工厂林立、商业繁华、人流熙攘,颐高电子商务项目、巴迪泰生物科技、广西医疗器械检测中心、北部湾创投等数十个轻工产业和医药产业慕名而来,发展投资前景广阔。

气势恢宏的绿港·国际中心,是南宁经开区最大的金融中心,集高端写字楼、星级酒店、大型商业中心、娱乐中心、高端住宅为一体的商务住宅综合体,南宁经开区政务大厅、南宁商务秘书公司、广西沃笙酒店、广西华银医学检测所等一批国内外大型知名企业纷纷进驻。

吴圩空港经济区成功引进了庞博、盛天、精通等多家生产企业及房地产公司,呈现出生机勃勃的景象。

五年来,南宁经开区吸引了美国、德国、法国、日本、台湾等20多个国家和地区的知名企业及国内一批上市企业前来投资置业。目前,南宁经开区基本形成了轻工食品、机电制造、新材料、电子商务、生物医药等支柱产业的多元化投资平台体系。

今后,绿港集团将全力推出邻里商业综合体绿港·欢乐里、空港区桥头堡南宁空港科技产业园、商住一体的低密度别墅社区绿港·云海湾及绿港·尚尊一品等一批优质项目,持续为南宁经开区的产业升级发展提供强有力的经济发展支撑。

绿港集团重点项目

绿港集团成立五年来,积极响应南宁经开区党工委、管委会构建“4+1”现代产业体系的号召,筹建了一批工业、商业、住宅等地产项目。

工业厂房篇

1.创意产业园:占地约27亩,总建筑面积约6.6万平方米,总投资2.1亿元。未来动漫、3D、研发等新兴产业的主要办公区。

2.金凯南工业园:占地约186亩,总建筑面积约26.9万平方米。目前已成为生物医药产业的聚集区。

3.南宁空港科技产业园:占地约73.9亩,总建筑面积约10.43万平方米,总投资约4.6亿元。项目位于吴圩空港经济区,将建成该区具有特色的工业厂房,有助于推进城市化进程。

4.现代标准厂房:占地约51亩,总建筑面积约10万平方米,总投资2.5亿元,项目以食品加工、轻工产业为主。

5.宏象标准厂房:占地约18.8亩,总建筑面积约 3.05万平方米,项目由一栋研发厂房、 三栋装配车间组成。

6.绿港·建科工业园:占地约15.6亩,总建筑面积约2.41万平方米,总投资1.15亿元,共建设3栋厂房。

7.银凯工业园:占地约96.65亩,总建筑面积约12.58万平方米,总投资约2亿元,包含13栋标准厂房、7栋宿舍楼、1栋仓库、1栋设备房。项目以医药产业、饲料加工产业为主。

住宅篇

1.绿港·阳光里:占地136亩,总建筑面积40万平方米,位于吴圩空港区核心,集住宅、商业、酒店、公寓、写字楼等多元功能为一体,全面提升吴圩空港区的人居标准,成就空港区“阳光里”生活。目前绿港·阳光里6号楼低首付低面积高利用率公寓产品正在火爆推售中。

2.绿港·爱尚里:占地约13.96亩,总建筑面积约4.94万平方米,总投资约2.1亿元。地处南宁经开区中央商住区内,商业氛围浓郁,交通便利,受到大批刚需用户的欢迎。

3.绿港·云海湾:占地面积65.94亩,位于吴圩空港经济区的核心位置,紧靠七坡林场,西距南宁吴圩国际机场8公里,项目一期开发有沿街小高层商业(高端公寓式酒店)、沿街两层黄金商业街、14层高端住宅、6层高端复式洋房等产品,配以大型地下停车场;二期由11栋3层别墅、1栋6层复式洋房等产品组成,以刷新空港新区居住新高度为己任,成为绿港集团深耕南宁经开区的又一高端力作。

4.绿港·尚尊一品:占地约129亩,项目位于吴圩空港经济区的中心地带,总建筑面积约18.5万平方米,将建成高档住宅小区,助推空港经济区城市化发展进程。

5.绿港·国际中心A区:项目位于南宁市壮锦大道39号,占地约66.2亩,致力打造成为南宁市中心城区的地铁口高端住宅小区。

商业地产篇

1.绿港·国际中心B、C区:占地约200亩,计划总投资约50亿元,项目为纯商业写字楼,由1栋商务酒店、1栋五星级酒店和6栋商务办公楼组成。重点发展总部经济、金融业、高端中介服务业、高端商贸业等,将打造成为南宁区域经济中心、南宁市高端商务办公平台和现代服务业集聚区。目前,项目B区已经竣工交付使用,C区楼栋预计2019年底交付使用。

2.绿港·欢乐里:占地约37.3亩,总建筑面积6.27万平方米,总投资3.6亿元,是南宁经开区社区邻里配套项目,含商业休闲广场、体育馆、文化图书用房、健身中心、老年活动中心、社区管理用房及公厕等,可激发社区发展活力,有效改善居民生活环境。 (黄克  阳正辉  张彩秀)

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